一、要式合同的种类是什么

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要式合同的种类是：不动产合同、有关特殊动产的合同、涉外合同、法律规定的其他要式合同。要约合同是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。

二、要式合同有什么作用

要式合同的作用在于：

1.作为合同生效的要件;即合同如果不依法定形式订立，就不能发生法律上的效力，该合同无效。

2.作为证明合同存在及内容的证据。即合同虽然没按法定形式订立，但合同并非无效，只是不能强制执行，在发生诉讼时，必须以法律规定的形式（如书面形式、公证人）

所谓要式合同，是指根据法律要求必须具备一定形式或经过特定手续的合同。要式合同既包括法律规定应采用的书面合同，也包括要求采用鉴证或公证的合同，还包括法律要求必须经过有关国家机关审批的合同。所谓不要式合同，是指法律不要求采取一定形式和手续的。

三、订立要式合同所需要的条件

订立要式合同所需要的条件如下：

1.订约主体存在双方或多方当事人。找法网提醒您，订约主体既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人。

2.双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求。

3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法法。

4.合同的成立应具备要约和承诺阶段。

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